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夫妻变更房产继承权***

文章阐述了关于夫妻变更房产继承权***，以及夫妻间变更房屋产权的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、关于房改房有关的*法律问题：我国自二十世纪80年代初进行了住房制度的改革，其中公有住房制度改革是重中之重。在住房制度改革中城镇职工按*规定的优惠价格购买的公有住房被简称为“房改房”，包括国家所有的住房和集体所有的住房，主要是国有公房。

2、而对于尚未取得土地证的房改房，建议由房改售房单位统一申请土地证。具体步骤为：由房改售房单位持《国有土地使用证》原件进行分割备案登记，之后由房屋产权人申请国有土地使用权登记。在申请过程中，需提***权人身份证复印件、房产证复印件及公有住房出售合同复印件等材料。

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3、继承***属于民事***，当事人可以通过民事***的解决途径来处理。具体方式如下：自力救济包括自决与和解。这种方式是***主体依靠自身力量解决***，以维护自己的权益。自决是指一方凭借自己的力量使对方服从；和解则是双方互相妥协和让步。这些方式都无需第三方的参与，也不受任何规范的制约。

4、房改房，即已购公房，是指城镇职工按国家和地方住房制度改革政策，以***或标准价购买的公有住房。房改房具有特定销售对象、市场买卖限制、国家补偿性质、面积控制与优惠政策等特点。在离婚、继承、买卖等案件中，房改房的处理需遵循不同情况。

5、如果想诉至***确认该房屋为5人共有，提交如下证据：当时的委托协议；该房为被继承人房改房所得；购房时出资证明。另外，提示一点，如果房产证上只有受托人一人，那么即为侵犯了其他4人的继承权，诉讼时效为2年，如有***建议尽早解决。

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1、北京专业婚姻律师温馨提示：根据法律规定，继承权的最长保护时效是20年，自被继承人死亡时起计算，超过20年的，如果继承人之间能协商，仍然可以继承并分割遗产；但如果不能协商一致到******时，可能会丧失胜诉权。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

2、辽宁论典律师事务所房地产专业律师告诉大李：根据《继承法》及相关法律规定，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，继承人没有表示放弃继承的，视为接受继承。继承***自继承开始之日起超过二十年的，不得再提***讼。遗产未分割的，视为所有继承人共同共有。

3、如果***前原主人（被继承人）已经去世，超过20年了你不能再通过到******要求继承，但如果能和其他继承人协商，其他继承人同意分给你的，仍然可以继承。

4、房产证上有母亲和继父名字，就属于夫妻共同财产。按继承法，无遗嘱继承顺序是配偶，父母，子女，兄妹。所以现在房屋属于继父所有，你并没有继承权。他过户给同母异父的妹妹属于赠予行为，不犯法。

1、法律分析：房产证只有夫妻一方名字，另一方死亡后，死者母亲是否有权继承该房产的份额要看房产是否属于夫妻共同财产，如果是则死者母亲有权继承死者的部分。死者的那部分房产由死者父母，配偶，子女平均分配。

2、法律分析：财产归属情况决定继承权：- 如果房产属于在世一方所有，在世一方有权自由处理。- 如果房产属于去世一方所有、为共同共有财产，或者去世方拥有房产的全部或部分份额，则需按照继承法进行继承。继承份额的处理：- 如果去世方的全部或部分份额由配偶继承，活着的一方继承后有权处置房产。

3、夫妻一方的遗产包括其婚前个人财产、婚后夫妻共同财产的一半（包括其占有的一半房产）。2，如果去世一方有遗嘱，按遗嘱分配其遗产。没有遗嘱，按法定继承，由父母、配偶、子女共同继承。遗产继承人之间可以平分或者协商分割。

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