办理继承房产要费用吗

简述信息一览：

• 1、继承房产要钱吗
• 2、房产继承和赠与哪个费用高
• 3、父母过世后子女继承房产费用

继承房产要钱吗

需负担一定手续费用。遗产为自然人临终时所留下的个人合法资产，而房产作为其重要组成部分，在继承过程中无需缴纳契税，仅需继承人提供转移登记申请、身份证件、房屋所有权凭证、继承权公证书以及遗嘱继承公证书等相关资料，并向当地房地产管理部门提出房产继承申请。此外，还需支付一定的过户手续费用。

律师答疑：需支付相关费用。遗产乃逝者生前之合法私人财产，房产承继亦属此范畴之内，无需缴纳契税。仅需继承人提交申请、出示本人身份证件、房屋所有权证、赠与合同书及遗产继承公证书等资料至房管部门进行房产继承手续办理，并需支付相应过户手续费。

【法律分析】：儿子继承父母的房产是不需要收费的。因为据相关规定，配偶、父母、子女是第一顺位继承人，房主的个人财产部分由三方均分。所以子女就有权利继承父母的房产，如果当父母不在了房产自然是由子女来继成的。假如第一顺位继承人不存在，这才考虑第二顺位继承人，包括兄弟姐妹、祖父祖母等亲人。

法律分析：继承房产的费用：（1）公证费 40元/平米产权证面积（2）继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人（3）房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同***用差额定律累进方式来计算。

房产继承和赠与哪个费用高

【法律分析】赠与房产的税费要比继承高，法定继承人继承房产的话只需要交纳一些杂项手续费，契税和个税都可以减免。但是赠与过户的话，契税是少不了的，按总房价的一定比例执行，不会少于1%，整体来看还是比较多的。虽然继承的税费比较少，但是条件比较苛刻，有需求的可以考虑赠与或是普通的交易过户。

继承权公证费按继承房产评估价值的2%收取，最低200元，加上登记费、权证印花税、合同印花税等，总计费用较高。房产赠与则需要赠与人与受赠人订立书面赠与合同，并到公证处进行公证，涉及评估费和公证费。

房产继承的费用相对较低。房产继承相较于其他过户方式，如买卖或赠与，费用较低，主要原因是我国目前尚未征收遗产税。继承过户仅需支付公证费，而其他税费均不需要缴纳。具体费用包括：继承权公证费按受益额的一定比例收取，最低200元；登记费80元；权证印花税5元；合同印花税为继承房屋评估价的0.05%。

父母过世后子女继承房产费用

1、继承父母的房子需要交如下费用：工本费，一般来说，住宅每套80元、非住宅每套550元；税费，且印花税按万分之五收取，契税按百分之三收取，但法定继承免征契税；继承父母的房子需要交的其他费用。

2、父母去世子女继承房产需要缴纳营业税、个税。不过房产满五年的可以不用缴纳个税和营业税。如果不是法定继承人进行继承房产，那么继承人不仅要缴纳个税、营业税，还要根据房产的价值缴纳房产契税。

3、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取，低不低于200元。评估费用，一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五，100万-1000万是千分之5。房产继承过户费用，100元登记费、5元的权证印花税。

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