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隔代继承权

本篇文章给大家分享隔代继承房产法规定，以及隔代继承权对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

那么，房屋产权不能隔代继承吗，房屋产权不能隔代继承吗，可以隔代继承。只要上一代四人一致同意，就可以到公证处办理继承公证手续，然后到房管局办理产权过户。

《民法典》明确指出，宅基地不可隔代继承，但宅基地之上的房产可隔代传承。具体方法有两种：遗嘱继承和代位继承。代位继承即在被继承人的子女早于其去世时，由该子女的晚辈直系血亲继承。【法律依据】《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

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所以，房产是能够隔代继承的。（二）隔代继承需要哪些手续《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条：遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。

法律分析：可以隔代继承。第一种情况是祖父母在生前立有合法有效的遗赠协议将自己的所有的财产遗赠给孙子女。第二种情况是代位继承。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。第三种情况就是转继承。

遗嘱继承人可涵盖隔代亲属，且遗嘱具备隔代传承效力。如被继承人所立遗嘱明确将遗产交由隔代晚辈继承，则应依遗嘱执行。自然人有权通过订立遗嘱方式处理个人财产，并可指定遗嘱执行人。【法律依据】《民法典》第一千一百三十三条，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

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对于“隔代传承”，遗嘱这种方式是最直接、有效的。现在，应用这种方式传承财富的老人也越来越多。目前，老人的遗产中大部分是房产，房产价值高，但分割性差。一旦处理不好，很容易发生家庭***，特别是隔代传承这种非法定继承的，亲情会在长期的诉讼中一点点消融得荡然无存，对家庭关系的破坏力很大。

1、法律规定房主过世房产按照继承分配给配偶及子女要过户必须有配偶及子女都在场的情况下办理（必须配偶及子女同意的情况下）。协议也有有效期或者说是否有公证，建议您咨询律师或者公证处。程序上会很繁琐，要有耐心。以上一点拙见希望您能顺利办好。

2、通过继承的手续，可以把房产过户给母亲。【法律分析】房产证主人去世怎么办理过户：确定房产证继承人：原房主意外去世，房主留下来的房子就成了遗产，对于遗产的继承，如果早有遗书的话，继承人根据遗书决定，没有任何异议。

3、法律分析：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。

4、如果是房主去世了，那这个房子的话就需要办理一个遗产进程。遗产地产的话，如果自己住不买卖的话，差不多只要出1000块的不到就可以了。但是如果要交易的话，就要出交易所总额的20%的个人所得税。

1、基于上述法律，我把你理一下思路。通过继承房产而达到办理集体土地使用权到你名义下的操作方式在法理上可行；理清你外公的第一顺序继承人，让所有合法继承人写个分家析产书，直接写到你名下也好，到房管和土地部门办理相关变更过户手续。

2、如果没有遗嘱，你外公的遗产，应该由你妈和你舅舅共同继承，原则上平分。如果他们二人中有人尽赡养义务较多，可以主张适当多分。老人在世时处分的财产，不算遗产，在分割遗产时不考虑。

3、你的母亲和舅舅都是第一顺序法定继承人，有平等的继承权。

4、如果被继承者生前没有立有遗嘱，就按照法定继承办理。比如母亲先于外公外婆去世，那么被继承的遗产就有舅舅继承的份额。在继承时就需要舅舅继承或者是表示放弃继承。这样，在一些手续上就需要舅舅签字的。关于继承方面，民法典继承编中有明确的规定。

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