继承房产和继承遗产的区别

本篇文章给大家分享继承房产按照合同还是协议，以及继承房产和继承遗产的区别对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、夫妻一方过世,房产是活着一方的名字房产归谁
• 2、继承父母房产要哪些人签字
• 3、父亲去世,母亲继承房产需要哪些手续?
• 4、父母一方过世房屋如何继承
• 5、老人房子登记在小儿子名下儿子死了老人还能得到房子吗

夫妻一方过世,房产是活着一方的名字房产归谁

如果房产属于去世一方个人财产，那么该房产将作为遗产由配偶继承。 如果房产是夫妻共有财产，那么生存一方将继承房产中去世一方所占的份额。继承的具体分配取决于是否有遗嘱的指示。若有遗嘱，将按照遗嘱内容进行继承；若没有遗嘱，则按照法定继承规则处理。

夫妻一方过世，房产是活着一方的名字，如果房屋是婚后财产，是夫妻共有财产，其中的二分之一是过世方的遗产，如果无遗嘱，房屋的二分之一由四人，妻子女儿及男方的父母共同继承，人均四分之一人均总房屋产权的八分之一。

夫妻一方去世，另一方是否有权处置房产需要视情况而定：如果该财产属于活着的一方所有，活着的一方可以任意处置。如果该财产属于去世的一方所有、共同共有或者去道世的方占有该房产的份额，那么去世方所占有的全部或部份份额就需要先进行财产继承。

夫妻一方死亡，涉及到房产出售时，需要明确房产的继承问题。如果房产由活着的一方独自继承，继承方只需前往房产所在地的房管部门，办理过户手续，随后即可进行房产交易。但若房产有多个继承人共同继承，继承方需获得所有继承人的同意，方可进行房产出售。

继承父母房产要哪些人签字

如果有遗嘱的，被继承人指定一位子女继承，就需要指定继承人一人去签字办理继承公证；（2）没有遗嘱的，应当按照法定继承顺序继承房屋，即死者的配偶，子女，父母一起签字做公证；（3）如果要直接在房管局过户的，需要继承公证才可以，其他继承人都要签字。

法律分析：如果你是遗嘱继承，就是按照所有权人生前所立的遗嘱进行继承的，不需要兄弟姐妹签名放弃继承；如果你是法定继承，兄弟姐妹也是属于第一顺位继承人，则需要你的兄弟姐妹签字放弃继承。

父母在世，房产过户不需要子女签字。继承时房产过户，需要所有法定范围内的继承人签字，书面放弃继承。房产过户的流程手续如下：房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估；继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书（携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱）。

综上所述，父母遗产公证不需要子女签字，公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理即可。公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

父亲去世,母亲继承房产需要哪些手续?

在父亲去世后，如果房屋需要通过继承手续进行过户，首先，子女需要确认自己的继承权。如果有其他合法继承人存在，必须取得他们放弃继承权的书面声明，或按照父母生前留下的遗嘱执行。其次，需要准备被继承人的死亡证明和自己的继承人证明。

父亲死亡后继承房产需要准备被继承人的死亡证明、遗嘱或法定继承关系证明，并完成继承权公证与房产过户登记等手续。首先，你需要提供父亲的死亡证明，这是由医院出具的医学死亡证明或由公安机关出具的死亡注销户口证明。这个证明是确定继承开始的关键。如果有遗嘱，你需要提供合法有效的遗嘱。

继承人需要到公证处办理继承公证，或者通过诉讼确定各自的继承份额。之后，凭借公证书或者***的判决书等相关法律文件，到房地产管理部门办理房产过户手续。协商分配 如果各方继承人协商同意，也可以不均等分配。对于不宜分割的房产，可以***取折价、适当补偿或者共有等方法进行处理。

父亲去世后，根据法律规定，房产中的父亲份额需依法进行继承。若母亲和其他继承人间对房产过户给母亲没有异议，可共同前往公证处办理继承公证。在公证过程中，其他继承人需明确表示放弃继承权利。之后，母亲凭借公证处出具的公证书，前往房管局办理房产过户手续。

在办理父亲去世后的房产继承时，首先需要准备相关材料以申请继承权公证书。具体需要提供的文件包括：医院或派出所出具的被继承人的死亡证明，证明被继承人遗产的文件，以及保险单据等。此外，还需提交被继承人的不动产证明，如房产证和土地使用权证等。

综上所述，父亲去世后，母亲作为第一顺序继承人将首先继承房产。如果有多个子女，他们也有权参与继承。在办理房产继承手续时，需要遵循相关法律法规和流程，确保权益得到保障。

父母一方过世房屋如何继承

根据《继承法》，死者的一半房产如何处理遵循以下规则：如有遗嘱，将按遗嘱执行；如无遗嘱，房产将由配偶、子女、父母继承。因此，当父母中的一方去世后，其房产的一半归属另一方，另一半则按照法定继承原则分配给配偶、子女、父母。

在处理父母一方去世后的房屋继承问题时，需要注意房产的所有权情况。如果房产上只有你父亲的名字，但实际上是父母的共同财产，那么继承过程会相对复杂。当你的母亲去世后，继承顺序将遵循法律规定，即父母的子女（包括你的兄弟姐妹）作为第一顺序继承人，平均分配房屋产权及遗产。

当父母一方去世时，房产的继承通常遵循以下步骤：有遗赠扶养协议的，按遗赠扶养协议进行继承分配。没有遗赠扶养协议，但有遗嘱的，按遗嘱进行继承分配。没有遗赠扶养协议和也没有遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承分配。根据规定，先由第一顺序继承人：父母一方的配偶、子女、父母继承。

继承可以通过公证或遗嘱进行。公证继承程序相对简单，需要继承人携带自己的身份证明、死者的房产证明和继承人与死者的亲属关系证明，前往当地公证处办理。遗嘱继承程序需要遵循死者遗嘱的要求。涉及税务问题在继承房屋时，还需要考虑到涉及税务问题。

如果父母均过世，继承房产的方式：如果有遗嘱或者遗赠扶养协议的，按照死者的意愿办理；如果没有遗嘱或者遗赠扶养协议则是按照法定继承来处理的，具体分为公正继承或者诉讼继承。先准备到公证处开据公证书的材料：（1）要到派出所开死者的死亡证明。

当父母中的一方去世，关于房产的继承问题往往涉及复杂的法律程序。通常情况下，房产是父母共同拥有的财产。若一方去世，未指定遗嘱，则过世一方所拥有的房产份额应由其第一序列继承人（配偶、父母、子女）平均分配。如果希望房产直接过户到子女名下，必须先由其他继承人签署放弃继承权的声明。

老人房子登记在小儿子名下儿子死了老人还能得到房子吗

按照中国《继承法》，如果小儿子有妻子，那么在没有遗嘱的情况下，房子的一半可能归小儿子的妻子所有，另一半则由小儿子的父母和兄弟姐妹继承。若小儿子无妻子，房产则直接由父母和兄弟姐妹继承。具体继承份额需根据家庭成员数量确定。另外，若小儿子立有遗嘱，则需依照遗嘱执行。

老人的房子被占用后，合同是儿子的名字，那么就是儿子的固定财产，一旦儿子死了，若儿子有妻子儿女，其妻子有一半的继承权利，剩下的一半，老人和孙子各有继承部分遗产的权力。

不可以收回，老人赠与儿子的房子，所有权已经是儿子的了，儿子死后，其房产孙子和其余人有继承份额，老人想要收回房子需孙子及其余人同意才行。若儿子死后有遗嘱房子只给儿子的，老人更不可以收回房子。若没有遗嘱，属于儿子名下住房的份额，死者配偶、子女和父母都有份。

关于继承房产按照合同还是协议，以及继承房产和继承遗产的区别的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。