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夫妻一方死亡房产继承

简述信息一览：

1、法律分析：夫妻一方死亡，房产由配偶、子女、父母继承；具体继承的比例一般是同等的，如有特殊情况（父母年迈多病，孩子未成年等）可以适当多继承一部分。

2、需要在无遗嘱前提按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承这一半。需要召集所有第一序列一起到本地公证处，办理选取一位继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，再到房管，办理继承过户，继承费用，评估费千分之六，一半住房评估价的百分之二为公证费，还有过户手续费几百元。

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3、如果存在遗嘱，将遵循遗嘱进行财产分配；若无遗嘱，则按照法定继承原则，由配偶、子女、父母平分。法律依据《民法典》第一千一百二十七条，详细规定了遗产继承顺序。第一顺序继承人为配偶、子女、父母；第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

法律分析：房产是夫妻共同财产一方死亡，要先将房产平等分割，然后办理继承；分割出的一半加上死者生前的个人财产为死者的遗产，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

法律分析：夫妻共同房产，一方死亡后首先对共同财产分割，首先需要先分给配偶一半，另一半属于个人财产，当事人留有遗嘱的，按照遗嘱继承；没有留遗嘱的，按照法定继承顺序继承。法定继承顺序为：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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婚后所购置的房屋，作为夫妻共同财产，在发生继承时，其产权的二分之一被视为男方的遗产。在没有遗嘱的情况下，这部分遗产将由男方的妻子、女儿以及男方的父母共同继承，每人可继承房屋产权的八分之一。另外，未还清的贷款中，男方所占的二分之一被视为共同债务。

1、法律分析：房产证上是夫妻两个的名字，一方去世了，按照继承关系，进行房屋部分产权继承的。

2、在夫妻共同房产中，一旦一方离世，其财产的继承规则会按照法律流程进行。首先，房产会被视为夫妻共同财产，一半归配偶所有，另一半则作为遗产处理。如果存在遗嘱，将遵循遗嘱进行财产分配；若无遗嘱，则按照法定继承原则，由配偶、子女、父母平分。

3、法律分析：房产证只有夫妻一方名字，另一方死亡后，死者母亲是否有权继承该房产的份额要看房产是否属于夫妻共同财产，如果是则死者母亲有权继承死者的部分。死者的那部分房产由死者父母，配偶，子女平均分配。

4、法律分析：房产证写夫妻名字，就是双方共同财产。一方去世后，房子的一半归在世者，另一半才是死者的遗产，用于继承。用于继承的一半房产如果死者有遗嘱或遗赠协议，按遗嘱或协议处理；没有遗嘱或遗赠协议的，走法定继承，由在世一方和死者的所有子女、死者死亡时还在世的死者父母共同继承。

5、法律分析：夫妻双方共同产权的房产，一方去世，配偶首先获得一半，属于死者那一半由配偶与子女继承。如果需要独自获得产权变卖的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，得到公证书，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续，才能独自办理过户的。

6、当房产证上是夫妻两个的名字，一方去世后，如何处理房产成为了一个复杂的问题。在这种情况下，继承人需要办理继承公证，这是合法继承房产的第一步。在办理继承公证时，继承人需要提供有效的身份证明、死亡证明、房产证等相关材料。公证处会进行审查，确认继承人的身份和房产的真实性。

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