石景山房产继承过户咨询

简述信息一览：

• 1、国土局严打黄牛不动产登记可微信实名预约
• 2、石景山炮厂小区有房产证吗
• 3、买石景山二手门面房有哪些要注意的?过户费用是多少
• 4、石景山区建委给出的房产标准价是每平米多少元?
• 5、买房过程中遇到诈骗怎么办

国土局严打黄牛不动产登记可微信实名预约

1、同时，市国土局也提醒市民，不动产登记网上预约是***部门免费向申请人提供的公共服务，现场取号和网上预约不收取费用，不要轻信各种倒号和网上代约号销售，以免上当受骗。服务：微信实名注册可预约5个工作日号源。

2、通过微信公众号北京市不动产登记办事服务平台进行预约，在公众号中可以查看到预约的具体时间，如果当前时间没有可预约的号码，不妨待会再试试。尝试使用不同的手机、网络、浏览器进行预约，有时候可能是因为网络问题或者预约系统故障导致抢不到号码。

3、现就相关事项通告如下： 优惠政策 按照《2022年“醉美遵义·购房惠民”促消费专项行动实施方案》（遵商通〔2022〕72号）意见，2022年7月1日至2022年12月31日期间，在遵义市办理不动产登记并缴纳契税的购房人，按照缴纳契税的50%给予***惠民消费券奖励。

4、就诊人员到医院就诊时须出示与预约登记实名信息一致的本人有效证件，否则医院不能提供相应的诊疗服务。那么，医院周边的黄牛为什么有票 呢就让裕祥安全网 的小编和你一起去了解一下吧！“要号吗专家号”。

5、玉渊潭公园本周末起施行实名网络预约购票玉渊潭公园自3月14日起实施了预约购票、限流管控等措施。在实施预约购票的过程中，公园发现存在个别“黄牛”倒票的违法行为。对此，公园已经第一时间报警，目前公安部门正在针对“黄牛”倒票非法行为进行打击。

石景山炮厂小区有房产证吗

炮厂小区没有房产证，也不算军产。炮厂是隶属***装备部管辖的，但其厂区资产归属军产，生活区不是。之所以炮厂小区没有房产证，是因为炮厂小区都是集资建房，由本厂职工或职工家属出钱，工厂建造的***制房屋，均价在2300——2700一平米之间。

房产证（暂无房产证的须同时提供购房***和已经备案的购房合同原件）；适龄儿童父母或其法定监护人身份证；适龄儿童全家或其法定监护人户口本（户口必须跟随父母，户口跟随其他人、单立户者一律不予录取。

土地的性质决定的。西局玉园位于北京市丰台七里庄，共计房屋3552户，其中该地区没有房产证主要原因是土地的性质决定的。比如：西局玉园旁边有个西局欣园吧，北区是二炮的，南区部分楼有产权证。差别就在土地性质。

头排镇地理位置独特，处于桂林、柳州、来宾三市交界处。地理位置得天独厚，东与桂林市荔浦县接壤，西与柳州市鹿寨县相邻，国道323线与省道307线成“T”字形交贯穿境而过，交通十分便利，商贾云集。

经济结构也相应调整，第一产业在国民经济中比例增加，1994年实现国内生产总值35431万元，是1985年的9倍。区直工业企业发展到13家。攀钢北海分公司、银翔摩托车厂、通海集装箱厂、北海石化等一批产值超亿元、税利超千万的北海市骨干企业落户区内，新建了一大批大商厦、星级宾馆和花园小区。

买石景山二手门面房有哪些要注意的?过户费用是多少

买石景山二手门面房有哪些要注意的在石景山买卖二手门面房，如果是手续齐全的门面房经双方协商签订买卖合同就可以了。在石景山买卖二手门面房，如果此房正在出租依据民法与合同法和相关规定在原租赁期间内租房人可以继续使用该门面房也就是法律中“买卖不破租赁”的说法。

在石景山买二手房不需要缴纳社保也可以，但是其他条件必须满足。买房条件：年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。买房的流程：与开发公司签订购房协议。

对于购买学区房的买房人，郑磊律师建议说，要注意在定金协议里写明房子属不属于学区、学区名额有没有使用过等情况，防止买了房却上不了学。“20%”是定金上限 小孙选定了石景山区的一套二手房，总价300万元。小孙与卖房人商议支付定金的数额犯了难，因为对方索要70万元，她手里没有那么多现金。

购买“二手房”，必须由买卖双方签定《房屋买卖合同》，并到房屋所在市、县房地产交易管理部门，办理登记、过户和交纳国家规定的税费等手续。

值得注意的是，法拍房与普通二手房的贷款流程有所不同。据银行人士介绍，普通二手房先过户，银行抵押妥当后再放款。而法拍房则是先放款，再去***办其他手续，最后是抵押。其中还有一个阶段性担保费，即银行指定的第三方公司，承担阶段性的担保责任，且协助办理后期手续。

同时政策调控也会对石景山二手房市场产生影响。***对于房地产市场的调控政策如限购、限贷等都会直接影响到购房者的购买力和购房意愿从而使得房价发生变化。当政策收紧时购房需求可能会减少从而使得二手房价格下降。此外房地产税的试点或推广也可能对石景山二手房市场产生影响进而促使房价下降。

石景山区建委给出的房产标准价是每平米多少元?

年底之前通过资格审查的轮候家庭，原西城 宣武两区经适房房源肯定在石景山原燕山水泥厂厂址《消息来源去年的新京报》。

基础设施配套费是***（具体实施单位各地不一致，如建设局，开发区，财政局，农村乡镇等等）向建设单位收取的一项费用，一般按新建，扩建，改建的面积作为征收基数，每平方的价格各地不同。同时，一般规定可以减免的建设项目，有些项目能否减免不明确，可以提出申请经过审批可能减免。

房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

家庭人口家庭年收入人均住房使用面积家庭总资产净值3人及以下8万元及以下15平方米及以下57万元及以下4人及以上16万元及以下15平方米及以下76万元及以下城八区的上述标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入、居住水平和住房价格等因素组织确定，经市***批准后公布。

经济适用房价格一般是多少近几年北京保障房价格（一）经济适用房价格：宋家庄的经适房4300元人民币/平米；朝阳常营经适房4300元人民币/平米；衙门口经适房均价4500元人民币/平米；海淀2011年11月选房4600元人民币/平米。

搬迁费按被征收房屋的建筑面积补偿，标准为每平方米40元。临时安置费按照被征收房屋建筑面积每平方米180元标准进行补偿，按月计算，每月临时安置费不足3600元的，按照3600元发放。

买房过程中遇到***怎么办

买房遇到合同***的补救措施有：协商变更和解除合同。协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同。请求人民***予以撤销或变更合同。因为因欺诈而订立的合同，受损害方有权请求人民***或者仲裁机构变更或者撤销。

若购房遭遇欺诈行为，应向消费者协会或住房管理部门投诉，亦可寻求人民***及公安机关解决问题。如遇经济损失且不为犯罪，当事人有权直接向人民***提请民事索赔；若判定构成合同***罪，则需向当地派出所或公安局报案，待检察院向***提起公诉后，以此追溯其刑事责任。

如果遭遇了购房***，首先应当考虑向***提***讼，以求获得法律的支持。你需要准备相关证据，如购房合同、转账记录等，证明你与卖方之间存在真实的购房关系。同时，你还可以收集卖方的***行为证据，比如虚假的房产信息、伪造的证件等。

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