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继承过户房产费用

接下来为大家讲解继承过户房产费用，以及继承过户房产费用多少涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

法律分析：继承房产过户费用：（1）公证费40元/平米*产权证面积。（2）继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人。注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。

房屋遗产继承过户涉及以下这些费用：手续费1元/平方米。登记费住宅80元/套。房屋全部权证书一本免费，每增加一本收10元。印花税5元/本。公证费继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200 元。印花税房屋评估价0.05%。

（图片来源网络，侵删）

根据法律规定继承房产需要缴纳房屋权属证书工本费10元/证；转让手续费1元/平方米；印花税5元每证；契税按房屋一半价格的3%收取。如果当事人所继承的房屋没有办理新的《房屋所有权证》，还需要申领新的《房屋所有权证》，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、还有0.5元/平米的测绘费。

需要继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，低不低于200元。需要房地产价值评估费用；参考个地方价格标准。需要房地产继承过户税费。由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

结论：继承房产过户时，涉及的主要费用包括公证费和房地产价值评估费用。具体如下：公证费：根据产权证面积计算，每平米费用为40元。继承公证每人收费80元，放弃继承公证也同样是80元/人。若房产再次出售，个人所得税一般为20%，但如果是唯一住房且持有超过2年，可享受免税政策。

（图片来源网络，侵删）

在继承房产过户的过程中，涉及到的费用主要包括以下几个方面：首先，印花税，这是每份房产过户证明需要缴纳的固定费用，通常为5元/证。其次，测绘费，用于房产测量，费用标准一般为0.5元/平米，但各地政策可能会有所差异。

遗产房产过户涉及多种费用，具体如下：交易手续费：按照每平方米1元收取。登记费：住宅类型的房产为每套80元。房屋所有权证书工本费：首本免费，每增加一本需支付10元。印花税：每本5元。公证费：根据继承权公证的房地产评估价收取，比例为2%，最低不少于200元。

1、遗产房产过户涉及多种费用，具体如下：交易手续费：按照每平方米1元收取。登记费：住宅类型的房产为每套80元。房屋所有权证书工本费：首本免费，每增加一本需支付10元。印花税：每本5元。公证费：根据继承权公证的房地产评估价收取，比例为2%，最低不少于200元。

2、法律分析：继承房产过户费用：（1）公证费40元/平米*产权证面积。（2）继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人。注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。

3、继承房产需要缴纳的费用大概有：房屋权属证书工本费10元/证；转让手续费1元/平方米；印花税5元/证；契税按房屋一半价格的3%收取。

4、遗产房产过户所需费用详细列表如下：交易手续费：每平方米1元。登记费：对于住宅，费用为每套80元。房屋所有权证书工本费：首次免费，若需增加证书，每本收取10元。印花税：每本收取5元。公证费：继承权公证费用按照继承人所继承房地产的评估价的2%来计算，但最低不低于200元。

5、例如，若一套价值100万的房产办理继承过户，需承担的总费用约为25605元，包括5000元的评估费用、2万元的公证费用、500元的合同印花税、100元的登记费与5元的权证印花税。为了降低费用，有时人们会在购买房产时直接登记在子女名下。

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