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哈尔滨房产继承公证费用

今天给大家分享哈尔滨继承房产公证怎么办，其中也会对哈尔滨房产继承公证费用的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、首先要证明房产是子女的合法财产（有房产证）然后如果要办理过户的话，直接去房管部分办理过户手续；如果不急着办理过户，那么去公证处办理公证，证明该处房产由子女赠与给父母。

2、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

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3、房产赠与父母包含以下流程：签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。评估一般情况下，房屋赠与要收评估费，收费情况为：评估费是该物业的评估价的5‰。

1、继承只适用于私有财产，就是有房产证的房产，公房你所谓的房产名应该是承租证，承租人去世后要做的是变更承租人的手续。2因为房产是公房（产权单位或房管局的房），公房的变更不适用现行法律，主要是看产权单位的态度。

2、法定第一顺序继承人公证处办理一下《放弃继承权》公证，然后房产所在地的房管部门去办理过户手续。带上你母亲的户口本，身份，父亲的死亡证明，以及公证书。

（图片来源网络，侵删）

3、法律主观：子女继承父母房产过户需要什么手续需要办理房产继承公证的，否则房产部门一般不予更名；事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料：提供被继承人的死亡证明（如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页）。房屋所有权证和房屋价值评估单。

4、你父亲拥有的一半房产由你母亲及你们姐妹三人共同继承，她们自愿继承指定由你继承需办公证手续。你母亲那一半的产权给你是按交易还是赠与，主要看下来该房产过户到你的名下后是否再次转让。

办理房产委托公证书需在公证处进行。需准备五项材料：身份证明、法人的资格证明及身份证明、其他组织的资格证明及其负责人的身份证明、受托人的身份证复印件以及委托书文本。涉及财产关系的，还应提交财产权利证明和与申请公证事项有关的其他材料。具体要求依据《公证程序规则》第十二条。

法律分析：一般情况下，房产的委托公证地常是在公证当事人其中一方的住所地，或委托行为发生地的公证处进行办理的。已婚夫妻要带身份证、户口本、结婚证、房产证、受托人的身份证、委托书文本、房屋买卖合同等资料。

办理委托公证应由当事人亲自前往公证处进行。申请办理涉及房产买卖的委托公证，不受地域限制。委托书的公证事项由当事人住所地、法律行为地或事实发生地的公证处管辖。对于涉及不动产转让的公证事项，由不动产所在地的公证处管辖。

办理房屋过户委托书公证需要到房屋所在地的县级以上房地产行政主管部门进行。根据法律规定，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，应由县级以上地方人民***的一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的部门制作、颁发统一的房地产权证书。

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