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继承房产能否再分割

本篇文章给大家分享继承房产能否再分割，以及继承房产可以再继承给自己的孩子吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、按照法律的规定继承房产的，是否对房产进行分割，应当由所有的继承人达成约定，继承人可以约定对房产不进行分割，由所有的继承人共同继承房产，也可以约定对房产进行分割。因此，父亲去世后，不对房产进行分割，不存在任何的后果。

2、父母去世后房产不过户后果如下：不过户等于得不到房产的所有权，只有使用权。如果以后房产***征地等，就得不到补偿，想买卖也办不了过户；只有20年的最长保护时效，即诉讼时效。如果继承人之间因为房屋继承遗产问题发生***，需要到******解决时，超过了20年将丧失胜诉权。

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3、根据我国物权法的相关规定，房产如果不进行过户手续，实际上你并不能自由地进行房产的买卖交易。这意味着，如果你的父亲去世，房产无法直接转移给你，你只能自己居住或出租该房产，无法将其出售或转让给第三方。具体而言，房产的过户是法律上确认所有权变更的关键步骤。

4、父亲去世后房子不过户会怎样1 房产证一直不过户是可以的，不影响你的占有、使用、居住权；但长远来看，对继承所得的房子不进行产权变更，是存在很***律风险的，而且时间越长，风险越大。过户是***用正常程序，将一个人的财产变更为另一个人的过程，这是一个确权的过程。

多个子女继承房产一般平等分配。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产。

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第一千一百三十一条对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。

协商：继承人之间可以协商确定房产最终由某位或某几位继承人取得，取得房产的继承人根据房产的价值支付其他继承人折价款，具体金额可由继承人之间协商确定。如全部继承人协商一致，可全部登记为房产的共有人，共有的形式（按份共有、共同共有）由继承人根据实际情况协商确定。

1、关于继承房产分割问题，主要有实物分割、保持共有时效、变价分割以及补偿性分割四种做法。根据相关法律规定，遗产分割应满足生产生活需求且不破坏其完整性。对于不可分的财产如房地产等，可***用折价或补充共享的方式参与处理。

2、房产遗产主要可***用两种分配方式进行：以补偿方式进行，由居住者取得该房产，并根据各继承人的比例进行货币补偿；以共有方式进行，包括共同共有及按份共有两种模式。

3、在确立遗产房屋分配方式时，通常存在两种途径：其一为折价补偿法，即一方获取房产所有权，同时向其他继承人支付相应的继承份额补偿款；其二则为子女共有人制度，即所有继承人共享该房产的所有权，且不分持有比例。法律依据：《民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

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