2021年房产继承新政策通俗易懂说法

文章阐述了关于2021房产继承新规，以及2021年房产继承新政策通俗易懂说法的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、房产继承法最新规定
• 2、新民法典房产继承的法定顺序是怎么样的?
• 3、父母的房屋遗产子女怎么继承
• 4、老人去世后孙子怎样继承房产?

房产继承法最新规定

1、以下是房产继承的一些基本规定： 继承必须在被继承人去世后开始。继承权是一种法定权利，只有在被继承人去世后，这种权利才会变为实际可行使的权利。遗嘱继承的实现依赖于被继承人生前是否留下了合法遗嘱，以及是否已经去世。例如，如果父母在世，子女就不能继承他们的房产。

2、房产继承过户新规定有：扩大继承范围；公证遗嘱的变动；立遗嘱增加新方式；增设继承人悔改制度。直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。

3、房产继承税的征收标准如下：遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算，但最高不能超过五千元。在我国的继承法规定中，如果被继承人拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值超过五十万的，征税时只允许扣除五十万元的税款。

4、房产在没有立遗嘱的情况下继承顺序是配偶、子女和父母为第一顺序继承人，没有第一顺序继承人的情况下，第二顺序继承人是兄弟姊妹，祖父母和外祖父母，并且同一顺序继承人之间对这套房产是可以平等的进行分割的。继承方案应该由继承人之间进行协商。

新民法典房产继承的法定顺序是怎么样的?

法律分析：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。因此法定继承会按照第一顺序和第二顺序的方式进行。

我国法律制度中新规定的房产的法定继承顺序是配偶、子女和父母是第一顺序继承人，丧偶儿媳或者丧偶女婿，对公婆、岳父母尽了主要赡养义务的，可作为第一顺序继承人继承房产，没有第一顺序继承人的，兄弟姐妹，祖父母和外祖父母是第二顺序继承人。

房产继承权的顺序人房产继承权的顺序如下：（1）第一顺序只有配偶、子女、父母。子女，既包括婚生子女，也包含非婚生子女、养子女、具有抚养义务的继子女。父母，既包括生父母，也包括养父母和具有扶养义务的继父母；（2）第二顺序才是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

根据法律规定，房屋的继承顺序如下：配偶继承。如果死者有配偶，则配偶继承的优先权最高。如果死者没有子女，配偶继承全部财产；如果有子女，则配偶继承全部财产的一半；子女继承。如果死者没有配偶，则子女继承全部财产，平均分配；父母继承。

若房产为夫妻共同财产，则配偶从一半份额中继承；若为离世者婚前个人财产，则配偶、子女、父母均等继承。若存在遗嘱或协议，则按照其规定办理。若无遗嘱或协议，则由法定继承人按顺序继承，即配偶、子女、父母，遗产应均等分割。

新《民法典》房产继承的法定顺序是，在被继承者死亡之后，继承权就会开始，一般第一顺位的继承者有配偶、子女、还有父母；而对于第二顺位的继承者有兄弟姐妹、外祖父母、还有祖父母。

父母的房屋遗产子女怎么继承

1、父母离世留下的房产子女应该怎样分配房产的继承就和其它的遗产继承一样，按照遗嘱继承或法定继承。继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2、您好，所有的子女都是有法定继承权的，且男女平等。但是继子女可能会有有例外情形，若继子女与被继承人没有形成扶养关系，则继子女没有继承权。但特别需要注意的是，遗嘱继承优先于法定继承，如果父母留有遗嘱，那么按照遗嘱继承，就有可能并非所有子女都能分到遗产。

3、法律分析：父母过世后，有遗赠抚养协议的，按遗赠抚养协议进行继承。有遗嘱的，按遗嘱进行继承。没有遗赠抚养协议和遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承。当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

4、父母去世没有遗嘱的，房子由父母的子女、父母的父母通过法定继承的方式予以继承。如果父母没有第一顺位继承人，或是其第一顺位继承人都放弃继承的，则房产可以由父母的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。同一顺位继承人继承的房产份额应该均等，经各继承人同意，继承的份额也可以不均等。

5、首先，确定父母二人是否留有遗嘱，在遗嘱合法有效的前提下以按照遗嘱继承房产；其次，在无合法有效的遗嘱时应当按照法定继承的规定来继承父母遗留下来的房产。继承房产要办理过户。

老人去世后孙子怎样继承房产?

孙子继承爷爷的房产需要什么手续孙子继承爷爷的房产需要的手续：（1）孙子准备好过户资料到交易中心办理转绘，其他继承人要现场放弃继承权；（2）办理转绘之后到房管局办理免征契税申请；（3）办理析产登记手续并缴交登记费；（4）领取新的房产证。

法律分析：孙子不是法律规定的法定继承人之一，因此孙子是不能通过法定继承继承爷爷的房产，但爷爷把房产赠与孙子的话，孙子还是可以继承房产，除此之外，还有一种可能，孙子可以继承爷爷的房产，那么就是孙子可以通过代位继承，继承爷爷的房产。

老人去世后孙子可以按照遗嘱进行继承房产，除此之外从法律当中所规定的继承顺序上来看的话，孙子是不享有法定继承权利的，因为第一顺序继承人当中包括配偶，子女和父母，第二顺位继承人主要是兄弟姐妹和祖父母，并不包括孙子。

协议继承：继承人之间可以协商一致，将房产直接分配给孙子女；无遗嘱继承：如果没有遗嘱，且第一顺序继承人放弃继承权，孙子女作为第二顺序继承人可以继承房产。

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