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妈妈和子女怎么继承房产

文章阐述了关于妈妈和子女怎么继承房产，以及妈妈继承儿子的遗产的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

【法律分析】房产不会直接属于女儿。房屋原是母女二人共同共有，母亲过世，如无遗嘱，其份额应由其继承人共同继承，一般是均分。女儿肯定是继承人之一，母亲的继承人还包括父亲、母亲的父母。也就是说，在其他继承人都不存在的情况下，房屋所有权才会直接属于女儿。

不一定直接属于女儿，还要看母亲是否有遗嘱及遗嘱是否把房子给女儿继承，以及若没有遗嘱，是否有其他继承人。只有母亲通过遗嘱指定女儿为唯一房屋继承人，或者第一顺位继承人只有女儿一人或虽然有其他第一顺位继承人，但是除了女儿都放弃的情况下，女儿才有房屋完全的所有权。

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房产证上是母女两个人的名字，母亲去世以后，母亲的那一部分就属于遗产，由继承人继承。比如，该房产是母亲和女儿各自一半，母亲去世以后，那一半房产就属于母亲的遗产。如果母亲留下有遗嘱，就由遗嘱中指定继承人继承。如果没有遗嘱，就由法定继承人继承。

1、剩下的按照继承顺序来分配，其子女、配偶、父母都可以按照同等比例进行分配。如果有遗嘱的，按照遗嘱要求进行分配。房产继承是指按照相关的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。

2、依据我国相关法律的规定，父母的房屋的，如果母亲过世的，首先由父亲取得房屋的一半产权，剩下的一半由法定继承人继承。遗产继承的方式遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。

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3、法律分析：产权证上登记的产权是母亲，母亲去世后如果没有遗嘱的话，按照法定继承其子女都有继承权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

根据法律规定，当父母一方去世时，房产的继承权遵循相应的继承法律规定。具体继承方式可能因国家和地区的法律不同而有所不同，以下是一般情况下的继承方式：按照遗嘱继承：如果去世的一方留下了遗嘱，遗嘱上所指定的继承人将根据遗嘱内容继承房产。

第有遗赠抚养协议的，按遗赠抚养协议进行继承分配。第没有遗赠抚养协议，但有遗嘱的，按遗嘱进行继承分配。第没有遗赠抚养协议和也没有遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承分配。

父母一方健在可以通过法定继承或遗嘱继承的方式继承房产，父母一方去世，一方健在的，应当先将父母共同所有的财产即房产的一半分出为健在一方所有，其余的为被继承人的遗产。

家庭中出现亲人去世是每个人都不想面对的现实，特别是当父母其中一方去世后，如何继承他们留下的房产成为了家庭成员关心的话题。但是对于普通人而言，可能对于继承房产的具体法律规定并不是十分清楚，下面从几个角度分析父母一方亡故房产的继承事宜。

法律主观：父亲去世可以将房产证过户给母亲。如果房产是夫妻共同财产，那么母亲依法享有一半的份额，剩余的一半只要子女和父亲的父母放弃继承，母亲就可以获得全部房产。如果房子属于房子是父亲的个人财产，只要父亲的父母和子女愿意放弃三分之二的份额，母亲仍可以获得全部房产。

房产证上是父亲的名字，但父亲已去世，母亲健在，将房产过户到儿子名下，具体如下：先按继承处理，母亲继承房屋四分之三，儿子继承四分之一份额；然后母亲将她四分之三份额赠予儿子，进行公证，将房产过户到儿子名下。办理房产继承公证需要的材料：房产继承一般有两种，遗嘱继承和法定继承。

当然如果你爷爷、奶奶都不在世了的话，那么继承人只包括你和你母亲，各占50%的份额。如果该房产属于你父母的共同财产。主要的表现形式有二：一是房产证上登记了你父母二人的名字；二是房屋属于婚后购买，只登记在一人名下，但是另一方并没有放弃。

法律分析：母亲和子女同属于第一继承顺序，应当平均分配财产。因为死者的配偶、子女、父母都是第一顺位继承人，享有同等的继承权利，。且根据法律规定同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

关于妈妈和子女怎么继承房产，以及妈妈继承儿子的遗产的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。