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继承房产公证未过户能否卖

接下来为大家讲解继承房产公证未过户能否卖，以及有房产继承公证书未过户涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

不能。父母过世，留下来的房子，子女不能直接卖。父母作为被继承人去世后，首先需要办理房屋继承及过户手续，一般情况下需要办理法定继承公证；财产所有人才能处分自己的财产，所以继承人继承房屋后，要办理过户登记才取得房屋所有权，继承人取得房产证后，可以自行为房屋进行买卖。

法律上没有限制，只要继承的房产过户后，权利人就有权利进行处置，可以自由买卖交易继承的房子多久可以卖，法律上并没有限制。继承的房产只要转让，权利人就有处分权，可以自由买卖。继承的房产需要办理过户手续，才能最终确定房屋所有权。房屋所有权人转移到继承人名下后，房屋属于法定继承人。

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根据我国的房屋登记办法，如果说想要卖掉继承来的房屋的话，是要先过户给继承人的，没有过户是不能行使买卖的权利的。

1、继承的房屋未经过户登记可以直接转卖吗律师解继承的房屋未办过户不可以买卖。继承人应携带法定继承人证明、被继承人死亡证明、房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定领取完税凭证后换领新的产证，上市交易买卖。

2、继承房子不过户直接卖是不可以的。遗产房在未办理继承手续前，仍登记在去世的亲人名下，因此继承人无法直接出售这类房产。要出售遗产房，必须先完成继承过户，将房产正式转移到继承人名下。

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3、老人去世后，房子不过户，不可以出售。继承人只有继承房产并且办理变更登记以后，才能取得房产的所有权，才可以买卖。继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。

继承房产若不过户则不能直接出售。继承的房产在完成登记后才能确保所有权，之后才能进行合法的买卖。若房产未办理过户手续，可能存在所有权争议，争议存在的房产不得进行转让。同时，未依法获得产权证书的房产也是禁止转让的。

根据相关的法律规定继承的房产如果没有过户的话是不能够进行买卖的，因为只有财产所有人才能够处分自己的财产，如果没有过户的话，那么房产不属于自己的，因此不能够进行买卖，也不拥有所有权。

老人过世了，房子不能直接卖。因为房子属于去世老人的遗产，需要先进行遗产继承程序，明确继承人之后，才能进行售卖。如果没有遗嘱或遗嘱无效，需按照法定继承顺序，由法定继承人共同继承。在继承人协商一致并办理完继承手续，将房产过户到继承人名下后，才可以进行售卖。

继承房子不过户直接卖是不可以的。遗产房在未办理继承手续前，仍登记在去世的亲人名下，因此继承人无法直接出售这类房产。要出售遗产房，必须先完成继承过户，将房产正式转移到继承人名下。

法律主观：继承的房屋未办过户不可以买卖，不可以直接过户。根据《民法典》可知：第二百三十条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。

关于继承房产公证未过户能否卖，以及有房产继承公证书未过户的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。